QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI TAM HỒ CITY

<p>1. Vị trí dự án: Ninh Bình là mảnh đất có bề dày lịch sử và truyền thống văn hóa lâu đời, nơi lưu giữ những di sản văn hóa vật thể, phi vật thể mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc hòa quyện trong cảnh quan thiên nhiên hũng vĩ, nên thơ của núi non, sông nước và hệ thống các hang động xuyên thủy độc đáo, kỳ ảo. Đặc biệt, năm 2014, Quần thể danh thắng Tràng An được tổ chức UNESCO vinh danh là Di sản văn hóa và thiên nhiên thế giới, di sản hỗn hợp đầu tiên ở khu vực Đông Nam Á. Năm 2023, Ninh Bình là một trong 23 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới. Dự án có tổng diện tích lên đến 1100ha, tọa lạc ở phía Đông Nam của Huyện Nho Quan. Vị trí dự án hưởng lợi từ nhiều tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh Ninh Bình như CT01, QL12B, QL38, TL477… Không chỉ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ dựa trên các điểm du lịch trọng yếu của tỉnh Ninh Bình, dự án chắc chắn sẽ là một điểm dừng chân mới đẳng cấp với du khách và người dân định cư bởi ý đồ thiết kế quy hoạch độc bản, có một không hai.&nbsp;<span style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Arial; font-size: 11pt; white-space: pre-wrap;">2. Đầu vào dự án: </span><span style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Arial; font-size: 11pt; white-space: pre-wrap;">Định hướng phát triển huyện Nho Quan: Đến năm 2030, Nho Quan tập trung phát triển không gian theo mô hình các khu đô thị trên địa bàn huyện, dự báo tốc độ đô thị hóa đạt 48%. Năm 2040, tầm nhìn 2050, huyện Nho Quan phát triển lên thị xã và đô thị loại 4.&nbsp;</span><span style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Arial; font-size: 11pt; white-space: pre-wrap;">Định hướng phát triển du lịch: Du lịch sinh thái gắn với cảnh quan thiên nhiên và du lịch cộng đồng gắn với bản sắc văn hóa của đồng bào dân tộc. </span><span style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Arial; font-size: 11pt; white-space: pre-wrap;">3. Đặc trưng ý tưởng thiết kế: Tam Hồ City. </span><span style="background-color: transparent; color: rgb(0, 0, 0); font-family: Arial; font-size: 11pt; white-space: pre-wrap;">Lấy cảm hứng từ Thành phố hai bên bờ sông, linh hồn của dự án là hệ thống tam hồ, Hồ Thiên, Hồ Địa, Hồ Vua tượng trưng cho sự hòa quyện giữa tam cõi, sự gắn bó giữa con người và thiên nhiên. Tạo nguồn sinh khí cho sự phát triển bền vững. Ngoài các tiện ích cơ bản khu dân cư và phi dân cư, đội ngũ KTS Cotana Design đã độc bản hóa quần thể Tam Hồ với:&nbsp;</span></p><ol style="margin-top:0;margin-bottom:0;padding-inline-start:48px;"><li dir="ltr" style="list-style-type:decimal;font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;" aria-level="1"><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;" role="presentation"><span style="font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;">Khu trải nghiệm sinh thái Hồ Đập Trời (Hồ Thiên) với các hoạt động thể thao trên mặt nước sôi động.&nbsp;</span></p></li></ol><p><b style="font-weight:normal;" id="docs-internal-guid-a5299cb2-7fff-d1c9-e67a-0c1a51e158fe"><br><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><br></span></b></p><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-left: 36pt;text-align: justify;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><span style="border:none;display:inline-block;overflow:hidden;width:277px;height:369px;"><img src="https://lh5.googleusercontent.com/yw8SMPeUlYH6qpcdSBBLXjFacAEZhA6WJAOb9nQvQJEE0QS2vSa_IxAVnegqttHzqmtKdaw6LH_4EqVQRGsk2CxknkIMljKFaNmhtUAuhRpp_ek3I15s4teAhiWEPSnWaw2OcvGsFLTDj9pB_ie0p5Q" width="277" height="369" style="margin-left:0px;margin-top:0px;"></span></span><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;">&nbsp;</span></p><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-left: 36pt;text-align: justify;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><span style="width:100px;display:inline-block;position:relative;"></span></span></p><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-left: 14.17322834645671pt;text-indent: -21.82677165354329pt;text-align: justify;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;padding:0pt 0pt 0pt 21.82677165354329pt;"><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><span style="border:none;display:inline-block;overflow:hidden;width:277px;height:369px;"><img src="https://lh5.googleusercontent.com/i5ejD5ehcMg_gq_GC9MMB18bdzTQq8nkq__eerZyn_BFwFzFVOWY9JmliO10vRbN3LSXYkIgFs94Re0UcmiadQwFyhH2OKkw0WX7cgh_WSIpB1pvWDlkuelIpsaAnaFXK9bhmENTOPGkfXNypkHN4iw" width="277" height="369" style="margin-left:0px;margin-top:0px;"></span></span></p><p><b style="font-weight:normal;"><br><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><br></span><br><br><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><br></span><br></b></p><ol style="margin-top:0;margin-bottom:0;padding-inline-start:48px;" start="2"><li dir="ltr" style="list-style-type:decimal;font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;" aria-level="1"><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;" role="presentation"><span style="font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;">Phát triển quy hoạch Nho Quan Cổ Trấn</span></p></li></ol><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-left: 36pt;text-align: justify;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><span style="border:none;display:inline-block;overflow:hidden;width:602px;height:376px;"><img src="https://lh4.googleusercontent.com/5nRZasBd-ZFJbosTzg8fMdH2u8WvuzJifUBvUX65nawR7PWMaZNe2BmBqE9yt3j2ccpvoGrhyCPpV6e1ktpT0X8lGr81n19qsvkrFfZ14r2rHqw9Bd_a86Eb2pjQItNct52QibXsHIOSpqRdIQrno-M" width="602" height="376" style="margin-left:0px;margin-top:0px;"></span></span></p><ol style="margin-top:0;margin-bottom:0;padding-inline-start:48px;" start="3"><li dir="ltr" style="list-style-type:decimal;font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;" aria-level="1"><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;" role="presentation"><span style="font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;">Phát triển các làng nghề lâu năm tại địa phương: Con người là nguồn cội của văn hóa, các làng nghề gắn liền với cuộc sống và lao động của con người chính là biểu trưng hùng hồn của văn hóa.&nbsp;</span></p></li></ol><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-left: 36pt;text-align: justify;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><span style="border:none;display:inline-block;overflow:hidden;width:602px;height:401px;"><img src="https://lh4.googleusercontent.com/4Av_HGVU5ocPXrLx346fBtOEtStaWll0xqD6vsfe8zV_m6FtNZpDJsCYrgA-LJ1zRSXLOTwIoz2EdjDJBETm9bDTiTD582x49_6_ipFguvUMI4OHKgcEXklx20Vf7wpiAx754Iuxx5jYUJuh0Y-fuvk" width="602" height="401" style="margin-left:0px;margin-top:0px;"></span></span></p><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-left: 36pt;text-align: justify;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><span style="border:none;display:inline-block;overflow:hidden;width:602px;height:383px;"><img src="https://lh6.googleusercontent.com/iRWcP8BbJF_AIMMGURlQ6nqEYusW1AGoRm4EwfXFM9BHlUxMbqJyiShHYWDyPMSxIlyFOXi7Dg5lFVRAsTN2BunGkCR3GU6uv_BGUXWfCUSHgYE0-pktcz7MYcSCwx97QKqXSIPk4gEY2tGcwCMJBbU" width="602" height="383" style="margin-left:0px;margin-top:0px;"></span></span></p><ol style="margin-top:0;margin-bottom:0;padding-inline-start:48px;" start="4"><li dir="ltr" style="list-style-type:decimal;font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;" aria-level="1"><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;" role="presentation"><span style="font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;">Cải tạo đập tràn thác nước Hồ Đập Trời&nbsp;</span></p></li></ol><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-left: 36pt;text-align: justify;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><span style="border:none;display:inline-block;overflow:hidden;width:602px;height:301px;"><img src="https://lh5.googleusercontent.com/vO_s76-_pmMIpEyO7QDQRGT-wbXkzItUFyafUJOwBON_i8r-gKamAka_UlN64fW7MSb6f8Va9jK3z4GligG5aDWL-5iPgSL0LGFkBGSge39BwUcHr-N5CypMEBQiqGE1Yi4K5ER1t1RFrFWMUyfI8_k" width="602" height="301" style="margin-left:0px;margin-top:0px;"></span></span></p><ol style="margin-top:0;margin-bottom:0;padding-inline-start:48px;" start="5"><li dir="ltr" style="list-style-type:decimal;font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;" aria-level="1"><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;" role="presentation"><span style="font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;">Học viện Gofl Academi&nbsp;</span></p></li></ol><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-left: 36pt;text-align: justify;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><span style="border:none;display:inline-block;overflow:hidden;width:602px;height:412px;"><img src="https://lh5.googleusercontent.com/QwWKEaSExYsolzz0QzVo1Py7dmbHYK99r_QltxzO2aW_lcLvOMPfx-N4xZ87wV_gXVxkqpaPt1aHz89xCojGlGe9rk9EUaCUr4jnLbwOtYZi85h3pNJ_D0ysQ163LGsUWyvWAjCPGT0oPpfSrjiFgGc" width="602" height="412" style="margin-left:0px;margin-top:0px;"></span></span></p><ol style="margin-top:0;margin-bottom:0;padding-inline-start:48px;" start="6"><li dir="ltr" style="list-style-type:decimal;font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;" aria-level="1"><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;" role="presentation"><span style="font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;">Khu liên hợp thể thao quy mô lớn, hiện đại, hướng đến phục vụ các giải đấu thể thao đẳng cấp quốc tế.&nbsp;</span></p></li></ol><p dir="ltr" style="line-height:1.38;text-align: justify;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;"><span style="font-size:16pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;"><span style="border:none;display:inline-block;overflow:hidden;width:602px;height:356px;"><img src="https://lh6.googleusercontent.com/qLdPqdDvw5l1zUbINlZIGGOq9lFlTs8eitx6ObWJwx1k4LBkmoQdq9hbkmgirSnv8vBGVRbhVQqAk7tovl9YnfJrlhe9mQ8CPherSSvj5vhGP0gUGjpThV3DD3isxyTDcjCndAK6ouBFYHBnms_DiaI" width="602" height="356" style="margin-left:0px;margin-top:0px;"></span></span></p><p></p><ol style="margin-top:0;margin-bottom:0;padding-inline-start:48px;" start="7"><li dir="ltr" style="list-style-type:decimal;font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;" aria-level="1"><p dir="ltr" style="line-height:1.38;margin-top:0pt;margin-bottom:0pt;" role="presentation"><span style="font-size:11pt;font-family:Arial;color:#000000;background-color:transparent;font-weight:400;font-style:normal;font-variant:normal;text-decoration:none;vertical-align:baseline;white-space:pre;white-space:pre-wrap;">&nbsp;Mô hình biệt thự kết hợp với nông nghiệp công nghệ cao&nbsp;</span></p></li></ol><p></p>